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台中住宅達人 南屯捷運站旁三房平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.61 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大英西一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室)
- 總坪數：38.32 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件 值得考慮購買，但建議需對低樓層條件有心理預期。
主要理由如下：
- 地段與學區優勢明顯：文心森林公園周邊與南屯捷運站生活圈成熟，加上大新國小學區加持，此為該區域最核心的保值要素，長期持有多具競爭力。
- 性價比相當高：總價 1288 萬包含車位，單價約 33.61 萬/坪，在該核心區域屬合理價位，且一手屋主與格局方正、有前後陽台，居住舒適度不低。
- 需注意的細節：鑑於 2 樓為低樓層，建議您在現場觀屋時特別確認採光、隱私及噪音狀況；同時務必與賣方或車位管理方確認「機械平面車位」的具體使用規範（如是否為機械升降、有無時間限制），以確保是否符合您的實際使用需求。若您能接受低樓層特性，此處仍為一個兼具自住品質與投資潛力的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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